Die Geheimnisse enthüllt: Geschichte von Krabbenkamp in Reinbek

Die Geschichte von Krabbenkamp

Bezeichnung und Ursprung

Krabbenkamp, ein bemerkenswerter und historisch geprägter Ortsteil von Reinbek, hat einen Namen, der wahrscheinlich auf ein „Feld voller Engerlinge“ zurückgeht. Diese kleinen Insekten sind bekanntlich in der Landwirtschaft anzutreffen. Erstmals tauchte der Krabbenkamp 1777 in einer Flurkarte auf. Damals war dieser Ort Teil der Hammer Heide und wurde später in Schönningstedt eingegliedert.

Historische Infos	Fakten
Erste Erwähnung	1777 auf einer Flurkarte
Ursprünglicher Name	Feld voller Engerlinge
Ursprüngliche Zugehörigkeit	Hammer Heide, später nach Schönningstedt

Entwicklung und Bebauung

1947 begann die Diskussion um die Bebauung des Krabbenkamps. Damals noch als Teil von Schönningstedt galt das Gebiet am Billetalrand als ziemlich heruntergekommen durch unerlaubte Müll- und Bauschuttablagerungen. Zwischen Schönningstedt, Aumühle und Wohltorf flammten über Jahre Streitigkeiten über die Bebauung auf, die erst 1975 durch das Bundesverwaltungsgericht ein Ende fanden.

Erst 1978 wurde der Krabbenkamp letztlich bebaut. Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sind in zwei Phasen entstanden. Bereits im Frühjahr 1979 zogen die ersten Familien ein. Zunächst waren ca. 1.000 Wohneinheiten im Gespräch, was in den 1950ern aufgrund von Ablehnungen der Bezirks- und Landesregierung auf etwa 250 reduziert wurde.

Entwicklungsdetails	Daten
Beginn der Bebauung	1978
Erster Einzug	Frühjahr 1979
Geplante vs. tatsächliche Einheiten	Zuerst ca. 1.000, dann ca. 250
Phasen des Baus	Zwei
Wohnformen	Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser

Heutzutage ist das angrenzende Billetal ein Naturschutzgebiet und bietet den Bewohnern des Krabbenkamps eine grüne, entspannende Oase. Näheres zur Geschichte und Entwicklung des Stadtteils entdeckst du unter reinbek stadtteil krabbenkamp.

Juristische Auseinandersetzungen

Die Geschichte von Krabbenkamp hat ihren eigenen Drehbuchautor – und das ist kein anderer als der Konflikt um Bebauung und Natur. Die spannenden Rechtsstreitigkeiten haben die Entwicklung dieser Stadt mitgeprägt und dabei das Gesicht des Billetals umgestaltet.

Einfluss auf die Stadtentwicklung

Schon 1947 gab’s erste Versuche, das Gebiet zu bebauen, aber es ging die folgenden Jahrzehnte heftig zur Sache. Gemeinden wie Aumühle und Wohltorf wollten 1969 den Bauplänen ein Ende setzen und zogen vors Oberverwaltungsgericht Lüneburg. Doch diese wollten sie nicht erhören, und die Genehmigung der Landesregierung wurde erteilt (Wikipedia).

Das Bundesverwaltungsgericht entschied schließlich, dass die geplante Bebauung sich nicht groß von der Umgebung am Bille-Ufer unterschied. Damit fiel der Startschuss für Baumaßnahmen. Ab 1978 entstanden in zwei Etappen charmante Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die dem Gebiet ein neues Gesicht gaben. Interessiert in die Entwicklungen eingetaucht? Der Krabbenkamp Stadtteilführer hält Spannendes bereit.

Verwandlung des Billetals

Inmitten der Gärten des Bebauungsstreits ereignete sich im Billetal eher ein Müll-Drama. Illegale Ablagerungen ließen das Gebiet zu einem Problemkind werden (Wikipedia). Doch die Klärung der Pläne brachte Licht ins Dunkel. Schon bald war der Ruf des Naturschutzes unüberhörbar und schließlich wurde der Bereich revitalisiert. Heute funkelt das Billetal als Naturschutzgebiet und zieht Besucher an.

Zeitrahmen	Unerwartete Wendungen
1947	Erste Bebauungspläne für Krabbenkamp
1969	Gerichtsdrama vorm Oberverwaltungsgericht
1978	Baufortschritte beginnen
Heute	Billetal strahlt als Naturschutzgebiet

Falls du die Verbindungen zwischen dem Krabbenkamp und dem Rest der Stadt interessiert, dann lohnt sich ein Blick auf die Stadtteilentwicklung in Reinbek. Das Billetal hat den Weg von einem Konfliktschauplatz zu einem Naturwunderland geschafft.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hier schauen wir mal auf die Verkehrsverbindungen von Krabbenkamp in Reinbek. Sowohl alte Bahnanlagen als auch neue Verkehrswege haben kräftig zur Entwicklung des Stadtteils beigetragen.

Frühere Bahnanlagen

Die alte Bahnschiene Hamburg-Berlin hat in Reinbeks Geschichte mächtig mitgemischt. Bis die Strecke in den 90er Jahren aufgepeppt wurde, konnte man links und rechts der Gleise noch alte Bahnanlagen finden. Die wurden früher genutzt, um Landwirtschaftsprodukte zu verladen (Wikipedia). Vor allem die schmalspurige Feldbahn war ein Hit, weil sie den Krabbenkamp mit dem Gut Schönau in Ohe verband. Diese Bahn ratterte ungefähr bis 1947 durchs Gelände.

Hier gibt’s ne Übersicht über die alten Bahnanlagen und wofür die gut waren:

Bahnstrecke	Zeit, in der genutzt	Nutzung
Hamburg-Berlin	ab 1846	Personen- und Güterverkehr
Feldbahn Krabbenkamp-Schönau	bis 1947	Landwirtschaftliche Produkte

Anbindung an Autobahnen

Reinbek ist über die S-Bahnlinie 21 prima an die Hamburger Verkehrsnetz angebunden. So kommt man fix in die Stadt (Stormarn Lexikon). Obendrein ist Reinbek auch mit der Autobahn 24 nach Hamburg-Berlin verbunden. Über die Ausfahrten Reinbek und Witzhave ist man schnell auf der Piste.

Hier ein Diagramm zur Verkehrsanbindung:

Verkehrsanbindung	Verkehrsmittel	Anschlussstellen
S-Bahnlinie 21	S-Bahn (HVV)	Reinbek
Autobahn 24	PKW	Reinbek, Witzhave

Wenn du mehr über die Entwicklung und Infrastruktur von Krabbenkamp wissen willst, klick auf Reinbek Stadtteil Krabbenkamp. Für Infos zu Immobilien in Krabbenkamp gibt’s unseren Immobilienführer für Krabbenkamp.

Wirtschaftliche Entwicklung

In Krabbenkamp, einem Ortsteil von Reinbek, brummt die Wirtschaft dank vieler Firmen aus Großhandel, Logistik und mehr. Ein echter Hotspot und ein echter Treiber in der Region.

Großhandel und Logistik

Hier in Krabbenkamp sind Großhandel und Logistik die großen Player. Diese Unternehmen sind das Herzstück der lokalen Geschäfte und pumpen Energie in die Region.

Kategorie	Anzahl der Betriebe
Großhandel	150
Logistik	100
Gesamtanzahl	250

Ein Paradebeispiel ist die Fürst Bismarck Quelle, die hier verwurzelt ist (Stormarn Lexikon). Sie ist nicht nur ein Big Player in Reinbek, sondern liefert weit über die Stadtgrenze hinaus.

Unternehmen	Branche
Fürst Bismarck Quelle	Getränke

Die Unternehmen aus Großhandel und Logistik sind Jobmotoren und sichern die wirtschaftliche Lage ab. Krabbenkamps top Verkehrsanbindung gibt den Betrieben den Rückenwind, effizient zu sein und schnell zu liefern (reinbek stadtteil krabbenkamp).

Bedeutende Unternehmen

Neben den Schwergewichten aus Großhandel und Logistik gibt’s in Krabbenkamp und Reinbek noch andere Firmen, die den Laden rocken – wirtschaftlich und historisch gesehen ein echtes Pfund.

Schauen wir uns mal ein paar Highlights an:

Unternehmen	Branche	Besonderheit
Rowohlt Verlag	Verlagswesen	Einer der bekanntesten Verlage in Deutschland
E. Michaelis & Co.	Papiergroßhandel	Traditionelles Unternehmen mit langer Geschichte
Almirall Hermal	Pharmazeutik	Produktion des Biontech Impfstoffs in Zusammenarbeit mit Allergopharma seit Mai 2021 (Wikipedia)

Rund 2.600 Betriebe gibt es insgesamt in Reinbek, viele davon kleine und mittlere Unternehmen (Stormarn Lexikon). Diese Firmen bringen Vielfalt und Leben in die Stadt.

Details zur wirtschaftlichen Struktur und alles über die in Krabbenkamp ansässigen Unternehmen findest du in unserem krabbenkamp stadtteilführer.

Bodenrichtwerte und Immobilien

Berechnungsgrundlagen

In Krabbenkamp werden die Bodenrichtwerte auf ziemlich festgelegte Art ermittelt. Diese Werte sind quasi der Durchschnittswert der Grundstücke und geben einen guten Überblick darüber, was Flächen in der Gegend wert sind. Der Gutachterausschuss schnappt sich Verkaufsdaten und andere wertvolle Infos, um eine Zahl zu basteln. Diese Richtwerte sind super wichtig für:

Grundstücke verticken: Richtig gute Preise erzielen
Immobilien den richtigen Preis geben: Den Marktwert einschätzen
Steuern nicht vergessen: Einheitswert- und Grundsteuer-Berechnungen auf die Reihe kriegen

Wenn du mehr über die Werte in Krabbenkamp erfahren willst, klick einfach auf das Bodenrichtwertinformationssystem Schleswig-Holstein (BORIS-SH) oder den Digital Atlas Nord. Oder hol dir Infos direkt bei den Experten vom Gutachterausschuss.

Jahr	Bodenrichtwert (€/m²)
2018	180
2019	190
2020	200
2021	210
2022	220

Verfügbarkeit von Informationen

Aktuelle Bodenrichtwerte kannst du auf verschiedene Weisen kriegen. Die Geschäftsstelle vom Gutachterausschuss ist da ziemlich auf Zack und bietet Infos sowohl online als auch offline an:

Schnell mal online schauen: Mit BORIS-SH und dem Digital Atlas Nord hast du aktuelle Werte pronto parat.
Mail oder einfach mal klingeln lassen: Per Email oder Anruf kriegst du Infos, manchmal sogar für umme.
Persönlich vorbeischneien: Beim Gutachterausschuss kannst du auch persönlich aufkreuzen und dort die Übersicht der Richtwerte mitnehmen.

Für eine detaillierte Übersicht gibt’s eine Broschüre, die alle Bodenrichtwerte im Kreis Stormarn beinhaltet. Die kostet so um die 50 €, ist aber ihr Geld wert, weil sie alles schön erklärt und bei der Umrechnung der Grundstückswerte hilft.

Verlässliche Bodenrichtwerte zahlen sich aus, denn sie helfen Käufern und Verkäufern, die richtigen Entscheidungen zu fällen. Für mehr Infos und Details zu Immobilien in Krabbenkamp, schau dir einfach unseren Stadtteilführer an, du wirst nicht enttäuscht sein!

Krabbenkamp innerhalb von Reinbek

Entstehung und Erweiterungen

Der Ortsteil Krabbenkamp im Osten Reinbeks hat seit seiner Gründung im Jahr 1975 eine flotte Entwicklung hingelegt. Ursprünglich lebten hier nicht viele Menschen, doch mit der Zeit, dank wachsender Vorstädte und Veränderungen in der Struktur, entwickelte sich das Gebiet rasant weiter.

Eine riesen Erweiterung gab’s 2009 westlich von Reinbek mit der Entstehung von Wildenhofeck. Beide Gebiete sind so geplant worden, um den Zuwachs an Menschen gut unterzubringen und genug Wohnungen bereitzustellen. Diese Entwicklung passt in den großen Plan der Stadt und macht Krabbenkamp zu einem beliebten Fleckchen in der Region.

Zusammenschluss mit umliegenden Siedlungen

Krabbenkamp steht nicht auf eigenen Füßen, sondern hängt ganz eng mit den anderen Dörfern und Städtchen rund um Reinbek zusammen. Reinbek gehört zur Metropolregion Hamburg und ist, seit 2009 mit Glinde und Wentorf bei Hamburg verbündet, ein Mittelzentrum.

Dieser Zusammenschluss hat dafür gesorgt, dass die Infrastruktur einen ordentlichen Schub bekommen hat und eine starke wirtschaftliche Basis geschaffen wurde. Firmen wie die Fürst Bismarck Quelle, die in Krabbenkamp ihr Zuhause haben, profitieren von dieser regionalen Verbindung und den super Anbindungen zur S-Bahnlinie 21 und zur Autobahn 24 Richtung Hamburg-Berlin.

Stadtteil	Jahr der Gründung	Bedeutung
Krabbenkamp	1975	Wohngebiet im Wachstum
Wildenhofeck	2009	Ausgebaut um mehr Wohnraum zu schaffen

Wenn du mehr über die Stadtteilentwicklung wissen möchtest, schau dir unseren Stadtteilführer Krabbenkamp an oder informiere dich über Immobilien in Krabbenkamp und was sich in der Gegend so tut.

So wird aus Krabbenkamp ein wirklich lebhafter Ortsteil von Reinbek, der die Balance zwischen Geschichte und Moderne gekonnt hinbekommt. Die ständige Erweiterung und das Zusammenarbeiten mit den Nachbarn sorgt dafür, dass dieser Teil der Stadt immer attraktiver wird und das Leben hier jede Menge Qualität bietet.